BIM在交付和运维阶段的优势在哪？又该如何落地呢？ 

近些年，我国建筑业对于BIM技术的大力推广与发展，越来越多的项目对于BIM的应用已经从设计与施工阶段逐渐迈向后期运维，那么BIM在交付和运维阶段都有哪些应用呢？

一、互动模拟

传统的CAD图纸在交付的时候，即便是专业人员在阅读其建筑信息时都难免出现误解或者是错误，因为交付图纸中包含了项目从设计到施工所有的信息，而且图纸动辄上百战多则上千张，给阅读理解上带来了极大的不便，尤其是非专业出身的租户或者是业主。通过导入BIM技术之后，租户或者是业主可以通过相关工具对BIM模型进行全面的了解，配合BIM软件可进入虚拟建筑中的任何一个位置，做一次虚拟考察。相关人员可以随意的观察设计效果以及施工质量，例如商铺的格局、大堂的采光、电梯间的位置等等，包括建筑中各个设备设施都可以做全面的了解。

二、提前制定方案

2D图纸对于建筑设备的能耗分析不能够进行系统且量化的展示，不利于业主根据客户要求进行调整。现在可以通过BIM强大的数据分析能力，对建筑中设备设施进行全面系统的数据分析，尤其是用电负荷、空调负荷等。这样可以让业主和客户根据自身的实际需要进行调整或者方便客户提出要骑，便于业主做出更好的方案。

三、改善传统运维

传统运维阶段，运维方依靠的只是2D平面图纸，再配合Excel表格，进行运维工作。一旦出现问题很难快速的从图纸中找出问题点，再加之图纸信息不够全面，对于运维工作方案的制定也是一个极大的制约。导入BIM之后，运维人员可以通过埃欧哲BIM模型，快速、准确的了解建筑中设备设施的相关参数，管线走向，以及相关注意事项等等。一旦出现问题，可以直接从模型中快速的寻找出问题点，做出及时的反应，以维护建筑系统的正常运转。例如，当甲方发现一些渗漏问题，首先不是实地检查整栋建筑，而是转向在BIM系统中查找位于嫌疑地点的阀门等设备，获得阀门的规格、制造商、零件号码和其它信息，快速找到问题并及时维护。

四、演习模拟

传统运维中对于模拟一般都是走走形式，做做样子而已，缺乏指导意义。然而现在通过埃欧哲BIM模型的可模拟性，让业主在模型中对于突发事件或者是灾害提前做演示，在演示的过程中发现问题，总结问题，以量化的数据制定出一套切实可行的方案，预防突发事件。在培训管理人员怎样处理应急状况时，有了BIM系统后，就可以对这些管理人员进行培训模拟，进行一些没有办法在实际进行的模拟培训，例如：火灾模拟，人员疏散模拟，停电模拟。总而言之，BIM可以作用于建筑全生命周期的各个阶段，随着我国不断的深入应用与研究，相信未来不久BIM可以帮助我国的建筑信息化更上一层楼。

三维GIS行业之窥探 

随着数字化城市进程的发展，各行业信息化建设也加紧步伐， GIS作为信息化的有力工具占据越来越重要的地位。

中国工程院院士刘先林曾说，现代GIS的发展，社会和用户对GIS行业提出了更高的要求，主要是：更逼真(全要素、三维)、更精细、更精确、更广泛(室内、地下、水下)、更快速、更实时(四维采集才能实现监测)和更便于进行统计分析(要结构化的数据)。GIS数据的三维化升级是大势所趋。

技术进步同样来自于市场需求，今年年初，来自自然资源部“十四五”基础测绘规划编制工作中提及的“实景三维中国”建设任务，政府部门将联合全国范围内具有测绘资质的超过2万家企业单位，采集生产每一座城市的三维数据，无疑，这对于三维数据企业是一个全新的市场机会。据测绘行业粗算，以平均1万元左右/平方公里的三维数字采集和生产均价估算，仅单次采集全国城市主城区乃至全境范围的数据，其市场可在数十亿规模，如果涵盖后续数据的更新与运维服务，蛋糕将会更大。

数据采集的技术可谓日新月异，但是GIS技术没有彻底性变革。由于数据量越来越大，数据内容越来越多，分类越来细，未来将形成地理信息“大数据”体系，如激光扫描、CAD、Revit、BIM、倾斜摄影等需要处理的三维数据呈指数式增长，三维大数据的分享、传输、存储和集成遇到前所未有的挑战。

GIS基础软件平台，作为中游支撑性平台软件，属于GIS产业中较小的一块， GIS软件是GIS行业的基础工具，是各种数据接入和处理的重要载体。

长期以来，国外厂商一直占据基础平台市场的领先地位。而近年来，国内软件厂商不断发展，也能平分秋色，但在三维领域，依旧几家独大。面对三维数据来源不同、难以兼容、规模太大、细节缺失及展示困难等现状，似乎GIS基础软件平台已无法满足需求。