山东智慧物流园区_数据可视化实战

智慧物流在互联网大时代下的发展趋势 

近年来，伴随着行业市场竞争的进一步热化，为融入智能化物流的发展趋势，国内物流企业竞相借力金融市场突出重围。2015年12月，申通快递借壳艾迪西顺利上市，奏响了我国快递行业企业上市融资的号角。2016年是私营快递企业集体上市年。顺丰快递、圆通快递、韵达快递借壳上市，中通快递美国上市。17年9月20日，百世汇通宣布登录美国股票IPO之后，快递公司行业的六大巨头上市企业此后聚齐。发售后的高额股权融资将为企业产生硬件配置和软件上的巨大变化，智能化物流产业链将由此迈入高景气周期。互联网经济发展深刻影响着我们的日常生活和工作。

以“互联网”为驱动器的新技术、新业态、新模式变成社会发展经济的新引擎。在我国全力推动“互联网”计划，积极主动扩展互联网经济空间，推动互联网和社会经济融合发展。互联网和加工制造业、商贸业、物流业等关键产业链的融合发展成为下一阶段互联网经济发展顺利的关键，也是创新驱动社会进步和产业结构升级的活力所在。

处理物流销售市场困扰任重道远，市场的需求是自主创新的动力源泉，这话不管放在任何场合都不过时。从1983年中国公路货运市场对外开放迄今，货运行业发生着波澜壮阔的生态演变。在货运市场历经长达30多年的淬练后，诸多“智慧物流”的实践者，隆重登场，给本来就不宁静的海平面再添一丝波澜。

在道路货运行业，“散、小、乱、差”的标识一直存有，物流行业运输成本较高、信息的不对称、资产流动难、总体效率不高、拿回扣腐败问题等行业困扰，也是让诸多跨界营销者看到了改进的空间。

诸多物流人与跨界营销的互联网物流人纷纷各显其能，想通过物流app推动行业内痛点的处理，自2013~2016年，数家货运app风云变幻。大浪淘沙，留下的黄金屈指可数。疯狂砸钱打补贴战的方法已不能长久，实际效果不仅不显著，反倒让企业大伤元气。没有硝烟的战场开始重归理性，或撤出、或关门大吉、或转型发展，创业人开始再次思考眼下的这一片蓝海。

促进行业向智能化、规模化、生态化、平台化发展是行业趋势。依靠互联网的能量处理行业痛点刻不容缓，只是飘得太高，没有贴近生活，没有从源头上认清痛点，也就没有从源头上处理痛点。

货运行业的阶段变得越来越透明，货源下降，运输能力过剩，发货人寻车难、驾驶员找货源难，效率不高仍然是行业最急待处理的短板。假如说以前创新企业的作法是在天空飘着，踩着云朵，而现如今的作法则是更贴近生活。

无论是传统式企业突出重围还是创新企业转型发展，把物流成本费降下去，把物流效率提上来是一致目标，诸多困扰今犹在，“智慧物流”带来了无限潜能和曙光。

在我国物流行业整合又整合、创新又创新、改革又改革，只为有更强的物流能让我国的好企业走向世界，让国外的好商品走进来。蓬门今始为君开，物流大门的打开必然推动我国大量的企业兴起。

智慧房产在物联网背景下的转型发展方案

借助APP足不出门享有各类社区服务，智能化系统安防监控系统二十四小时电子巡更，智能化车辆识别系统软件避免陌生车子穿行住宅小区……伴随着物联网技术的趋向，“物联网+房地产”持续盛行，打造出智慧房产、智慧社区、智慧物业变成房地产制造行业的转型发展新趋向，也让小区业主享有到更便捷的定居服务项目。

一、探究“物联网+”，地产转型发展刚起步

“你是谁？从哪里来？到哪里去？”访客进到住宅小区，总免不了面临保安的询问。现如今依靠新技术应用，访客进住宅小区就无需那么麻烦了。“小区业主给访客推送一个实时生成的二维码，顾客就可以借助扫描二维码进到住宅小区，无需再被检查个人身份。”

还有线上查询物业维修进展，远程控制集中化监管地下停车场，扫一扫广告牌二维码查询广告宣传收益动向……做为中国地产制造行业中较早转型发展的万科地产，借助互联网技术、物联网技术连通小区内的人、财、物数据信息，早已尝到管理服务提升升级的好处。

“将来‘互联网技术+’会逐渐升级为‘物联网+’，房地产行业将产生更深刻广泛的转型。”中国物联网产业技术创新战略联盟副秘书长马进讲述，物联网以互联网技术为基础，由感知层、传输层、服务平台层及其网络层多个关键环节组成，感应器等机器设备组成的感知层等同于物联网的眼耳口鼻，传输层等同于传输神经系统，服务平台层等同于人的大脑，网络层等同于手脚。由认知层采集信息数据信息，借助传输层传送到服务平台层解决信息内容，再意见反馈到网络层具体指导实际运用个人行为，例如大家较了解的智能锁、社区APP等移动智能终端便是网络层产品。“物联网在互联网技术完成‘任意时间、任意地址与所有人联接’的基础上增加了‘任意物件’，一下子将信息内容互联的范畴扩展到万事万物。”

在目前来看，“物联网+房地产”是一场共赢联姻。“一方面房地产行业包含了各类基础设施建设与人，先天性便是物联网关键技术的优良实验田、营销推广地。另一方面，伴随着房地产制造行业进入深层转型期，许多房地产企业都会加快转型发展，不但开发卖房，也配建物业管理，由传统式农田房地产商转为城市发展服务提供商。在向服务创新经营的转型发展过程中，物联网等技术变成关键方式。”

这次“联姻”才刚开始发展。“现阶段物联网在房地产行业运用还非常简单。”智能家居系统为例，现阶段智能家居系统具体表现方式还滞留在人借助手机、视频语音主观性操纵各类家用电器，而真实的智能家居系统应该是室内机器设备借助物联网的感知剖析意见反馈，自动依据小区业主要求作出反应。“例如小区业主休息了，大灯自动关掉；晚上起夜了，夜灯自动开启；外出了，水电自动断开，防止渗水、火灾事故等安全隐患，完全无需小区业主实际操作、担心。”

二、数据信息里边有“金矿”，多种盈利模式未来可期

“物联网+房地产”，概念非常好，有利可图吗？中国物联网产业技术创新战略联盟城市建设专业委员会负责人蔡鸿岩觉得，“物联网+房地产”运用空间非常大，对房地产商而言，盈利模式也很多样，在其中最典型性的便是流量分成方式。

当房屋、住宅小区中铺装了感应器等机器设备及其物联网络，房地产商所拥有和管理的物业就变成一个极大的商业服务流量通道，从前靠卖房赚钱，如今还能够靠共享流量获利。

某房地产商容许直饮水机生产厂家在自身新楼盘的精装修里免费推广安装直饮水机，而且借助物联网服务平台监管每台设备平时用水量。盈利收益就是，小区业主每接一杯水付出的花费，该房地产公司能与生产厂家按约定分成。

连接物联网，防盗锁、立式饮水机、电冰箱、中央空调等小区内的一切设备都能够变成流量通道、数据信息出入口，都能够变成物业管理的可收益项。蔡鸿岩说，通过对全小区居民拥有的电冰箱数据分析，能够看到当天有多少盒牛奶到期、一共需要多少生鸡蛋，随后与附近商场超市精确连接。乃至更进一步，物联网搜集的数据信息再借助互联网大数据、大数据技术的剖析，可以产生千千万万小区业主个人行为的画像，为药业生产商、保险公司等每个制造行业出示参考。